Бизнесу помогут выбраться из кадастровой ловушки

Российскому бизнесу помогут выбраться из кадастровой ловушки: Минэкономразвития предлагает защитить предпринимателей от лишних налогов с их имущества и разрешить регионам проводить массовую кадастровую переоценку не чаще одного раза в три года. Если собственник сможет оспорить результаты государственной оценки, то данные предлагается изменять задним числом (с начала года). В настоящее время кадастровая стоимость является базой для налога на землю и на торгово-офисную недвижимость, а в Москве она еще основа для расчета ставки аренды земли. Согласно закону об оценке, обновлять кадастровые данные можно не реже одного раза в пять лет, что позволяет регионам пересматривать кадастровую стоимость недвижимости ежегодно.

Президент объединения "ОПОРА России" Александр Бречалов жаловался в своем письме председателю Высшего арбитражного суда Антону Иванову о том, что бизнес попадает в ловушку. По словам Бречалова, суды по оспариванию кадастровой стоимости иногда продолжаются больше года, и предприниматели лишаются возможности снизить плату за землю, поскольку судебные решения обратной силы не имеют, а в следующем году свою актуальность они уже теряют.

Как отметил представитель Минэкономразвития, отсутствие ретроспективного подхода сказывалось не только на бизнесменах, и поправки должны сбалансировать интересы собственников недвижимости и органов власти. Помимо этого, предлагается ввести обязательное досудебное рассмотрение споров в комиссиях при Росреестре, передают "Ведомости".

• Стартовала выдача льготных кредитов для предпринимателей
• МФО увеличивают объемы кредитования МСП
• Минэкономики начало финансировать льготное кредитование МСП
• Регулятор заметил рост кредитования МСП
• Регулятор рассмотрит просьбу о снижении коэффициента риска