Малый и средний бизнес стал активнее выкупать недвижимость в Москве

Малое и среднее предпринимательство стало активнее выкупать недвижимость, арендованную у мэрии Москвы. С начала 2014 года было продано около 280 объектов, что в пять раз больше, чем в первой половине 2013 года. Об этом свидетельствуют расчеты, предоставленные департаментом городского имущества. Отмечается, что бизнесмены спешат приобрести помещения, так как специальные условия для них закончатся летом 2015 года.

Субъекты МСБ – арендаторы помещений, находящихся в государственной собственности, – получили право выкупа в 2008 году. Тогда власти приняли ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества". В 2013 году в документ внесли изменения, и чиновники считают, что именно это стало причиной роста покупательской активности. Как отметили в ДГИ, в первой половине 2013 года было заключено 54 договора купли-продажи, а во второй – уже 241.

Благодаря принятым поправкам был не только продлен дедлайн по выкупу, но и увеличен круг претендентов, отмечает "Коммерсантъ". Ранее это могли сделать только предприниматели, арендовавшие помещение не менее пяти лет и заключившие договор с мэрией до мая 2006 года. Теперь столичные власти учитывают более поздние и короткие контракты (заключенные до июля 2011 года с минимальным двухлетним сроком аренды). Кроме того, сейчас по преимущественному праву можно выкупать любую площадь. В ДГИ рассказали, что самым крупным объектом, реализованным к настоящему времени в Москве по преимущественному праву, имел площадь в 860 кв. м.

"Мы готовы оформлять договоры купли-продажи всем желающим, так как видим в этом большой плюс. Предприниматели качественно и эффективно развивают инфраструктуру города", – заявил руководитель ДГИ Владимир Ефимов.

• Стартовала выдача льготных кредитов для предпринимателей
• МФО увеличивают объемы кредитования МСП
• Минэкономики начало финансировать льготное кредитование МСП
• Регулятор заметил рост кредитования МСП
• Регулятор рассмотрит просьбу о снижении коэффициента риска