Культурно-Развлекательный Центр "ZANADU"

Культурно-развлекательный центр «ZANADU»

1.    Месторасположение:

г. Черкесск/ Карачаево-Черкесская республика.

Город находиться в 70 км от курортной зоны Кавказских Минеральных Вод. Через город проходит дороги на активно развивающиеся курорты Северного Кавказа: Архыз и Домбай. К олимпиаде строится трасса на Сочи.  Запуск которой позволит жителям Астраханской области, Ставропольского края, Кабардино-Балкарии сократить время в пути до5-7часов.

КРЦ находится в 150м от одной из самых оживлённых улиц города (ул.Октябрьская),  которая считается местной «Рублёвкой». В данный район идёт расширение города, ведётся коттеджное строительство и строится микрорайон.

Культурно-развлекательный центр рассчитан на максимально широкий социальный круг населения.  Основной упор на качественную кухню и уровень сервиса для чего предполагается привлечение специалистов из других регионов и из-за рубежа.
 
Дизайн – проект разрабатывался с учётом интересов посетителей, где каждый может найти себе место для отдыха соответствующее настроению и предпочтениям.

Кухня полного цикла с основными направлениями: авторская, европейская, кавказская, немецкая (пивная) с уклоном на стейки, японская, узбекская, пицца; собственная пекарня-кондитерская, коптильня.

2. Территория: 

Общая площадь 9493кв.м.
Предусмотрены две зоны парковок.
1.    Парковка для «общего» пользования на 60машиномест.
2.    Парковка для посетителей концертного(банкетного) зала  и ночного клуба на 37 машиномест (из них 20крытые) и3места для автобусов.
На территории находится коптильня с подвалом и мангальная с тандыром и вертелом.
Разработан ландшафт территории. Покрытие проезжей и пешеходной части предполагается брусчатка под состаренный булыжник.

3. Здание:
Общая площадь здания 5335м.кв.
Концертный, банкетный зал  на 500человек/Боулинг /Бильярд (общий зал) /Бильярд (VIP-залы) /Спорт бар, букмекерская /VIP банкетка /Восточный, кальянный зал /Лаундж кафе /Ночной клуб /ПАБ /Суши бар

4. Технические мощности:
Имеется собственная котельная на 1.2мВт с возможностью установки дополнительного котла на 0.4мВт. На данный момент установлены 3уличных котла по 0.4мВт каждый.

В наличие собственная подстанция на 1.2мВт (два трансформатора по 630кВт).
Также подведены дополнительно резервно-аварийные 120кВт.

Система кондиционирования центральная и мультизональная с автоматическим климат контролем в помещениях. Используется два Чиллера.

Наличие земли и подведённых мощностей достаточно для строительства на территории бизнес центра с отелем. Площадь потенциальной застройки 1400м.кв.

5. Текущее состояние.
Здания комплекса полностью построено, подведены все необходимые коммуникации.

Основные статьи расходов, на которые требуются инвестиции:
•    покраска фасада, система антиоблединения, дренажные работы, оформление территории (брусчатка, озеленение);
•    вентиляция (чиллеры, монтаж);
•    отделочные работы, частично отделочные материалы, светильники, частично сантехника;
•    закупка светового, звукового оборудования;
•    оборудования и инвентаря для кухни, баров, технических служб;
•    закупка мебели, бильярдных столов, посуды, стекла и прочее;
•    набор и подготовка персонала;
•    закупка и установка системы автоматизации и видеонаблюдения;
•    маркетинговая и рекламная продукция и акции.

При должном финансировании и благоприятных погодных условиях запустить культурно-развлекательный центр возможно через 8-12 месяцев.  

Объем инвестиций	2 500 000 $
Срок окупаемости	3,5 года
Имя	Андрей
Город	Черкесск
Контакты	8-928-380-10-41
Дата размещения	29 июля 2013 года

Заявка на кредит для бизнеса

Ваша заявка будет отправлена в несколько банков в вашем городе, которые занимаются кредитованием малого бизнеса. Можно выбрать один или сразу несколько банков.

Отправить заявку

Другие проекты

• Инвестиции в курорты Северного КавказаРашид, Черкесск
  1 марта 2013 года
• Производство керамического кирпичаАлександр, Черкесск
  24 февраля 2010 года