Кредит на открытие своего дела под залог коммерческой недвижимости

• 

  Андрей Вавилов

  

  Начальник управления
  кредитования малого
  бизнеса Балтинвестбанка

• Вопрос: Хотелось бы узнать, имеется ли возможность получить кредит на открытие своего дела и приобретение помещения под залог приобретаемой коммерческой недвижимости?
  Журавлев Денис

• Добрый день! Наша компания занимается поставками материалов и пользуется услугами других фирм по их доставке. Есть контракт на круглогодичные услуги по перевозке инертных материалов, но одно из условий — это свой автопарк самосвалов, 40 единиц. То есть нашей компании нужен кредит на покупку самосвалов, при этом компания не может предоставить обеспечение по кредиту, кроме покупаемых самосвалов.
  
  Компания существует на рынке 4 года, выручка — 40 миллионов рублей в год, но по предварительному анализу финансовых показателей они неудовлетворительные.
  
  Подскажите, есть ли какой-нибудь путь для реализации наших планов? Также мы рассматривали вариант покупки действующей фирмы с положительными финансовыми показателями путем смены учредителей. Есть ли в этом смысл? Как влияет недавняя смена учредителей на принятие решения?Юрий
  Прочитать ответ
• Здравствуйте! Я ИП, работаю с декабря 2008 г. в сфере оказания услуг. Собираюсь расширяться, для этого необходим кредит, по моим скромным подсчетам 1 000 000 руб. Обеспечения и залога не имею. Все операции в банке, ведущем мои счета, прозрачны, т.е. предоставлю все необходимые справки и т.д. Банк, в котором я обслуживаюсь, данную сумму предоставить не может (а, может, не желает). Максимально 200 000. Странно, но факт.Алексей
  Прочитать ответ
• Здравствуйте, скажите, могу ли я взять кредит на спецтехнику (самосвалы), если 1) фирма с нулевым балансом, 2) состоит на упрощенном налогообложении, 3) у нас есть договора на сотрудничество с другими организациями, 4) что касается залога, у нас есть один самосвал, состоящий на физическом лице. И что удобнее в данном случае — кредит на покупку спецтехники или лизинг спецтехники? Если можно, схемы платежей по кредиту и лизингу на максимальные сроки. Да, и еще нас интересует досрочное погашение кредита. Спасибо.Петр
  Прочитать ответ