Субъектам МСП хотят дать право преимущественного выкупа федеральной собственности

Минэкономразвитие подготовило проект федерального закона, согласно которому субъекты малого и среднего предпринимательства получат первоочередное право выкупа арендуемой недвижимости, которая находится в федеральной собственности. Участие в разработке нормативного акта принимала также Торгово-промышленная палата, «Опора России» и РСПП. На сегодняшний день представители МСП могут претендовать на право выкупа помещений, если они находятся в собственности муниципалитета или региональной власти. Но, к сожалению, эта возможность у них продлится только до 1 июля 2018 года.

Как утверждают в Минэкономразвитии, первоочередное право выкупа недвижимости субъектами МСП позволит эффективней распоряжаться государственным и муниципальным имуществом, которое сейчас никак не используется.

На сегодняшний день законодательство предусматривает наличие государственной и федеральной собственности только на имущество, которое используется для обеспечения обороны и безопасности государства, необходимое для функционирования федеральных органов власти и выполнения ими своих задач. Вся остальная недвижимость, которая не соответствует вышеперечисленным требованиям, должна сдаваться в аренду, в том числе и МСП.

Как показывают данные Росстата, аренда имущества, которое находится на балансе муниципалитета или регионов, пользуется большим спросом среди малого и среднего предпринимательства. Так за прошлый год субъектами МСП было подписано более 50 тысяч договор аренды. Кроме этого 4,2 тысяч «частников» воспользовались правом выкупа, из них 3 тысячи приобрели недвижимость у муниципалитетов.

Законопроектом также предлагается упростить доступ МСП к земельным участкам за счет использования специализированных аукционов, участниками которых могли бы быть только субъекты МСП, а в некоторых случаях передавать им право на аренду земельного участка даже без торгов. В упрощенной процедуре аренды земли на срок от 5 до 10 лет более всего заинтересованы небольшие фермерские хозяйства и сельскохозяйственные кооперации.

По данным Минэкономразвития, по состоянию на июнь 2017 года, количество доступных для аренды участков составляло 45 тысяч штук, из них 708 находились в федеральной собственности, почти 8 тысяч в региональной и еще 36,4 тысячи – в муниципальной.

Председатель Национального антикоррупционного комитета Кирилл Кабанов считает, что в процессе выкупа имущества многим желающим придется столкнуться с серьезной бюрократизацией и поэтому основной акцент необходимо делать на развитии прозрачной системы публичных торгов. Он также напомнил, что Счетная палата, проверяя результаты приватизации муниципального имущества за 2014- 2016 годах, обнаружила, что план приватизации был выполнен только на 15%, а стоимость всех объектов предложенных к продаже ежегодно росла на 80%. При этом на подготовку и проведение программы было выделено 36 млн. рублей и, как оказалось, эти деньги было потрачены зря. Даже от 90% государственной собственности не избавились, резюмирует чиновник.

• Спецсчета усложнят «жизнь» малому и среднему бизнесу
• Малому и среднему бизнесу правительство Москвы компенсирует половину расходов за участие в выставках
• Дмитрий Медведев оценил вклад малого и среднего бизнеса в экономику страны
• ФАС предлагает создать перечень работ и услуг только для МСП
• С 1 сентября 2018 года вклады микро- и малых предприятий включат в систему страхования вкладов