Первый портал о кредитовании малого бизнеса, поиске инвестиций и государственной поддержке предпринимательства в России. Все права защищены. Использование материалов сайта возможно исключительно при наличии гиперссылки на источник.
Новости
- Спецсчета усложнят «жизнь» малому и среднему бизнесу
- Малому и среднему бизнесу правительство Москвы компенсирует половину расходов за участие в выставках
- Дмитрий Медведев оценил вклад малого и среднего бизнеса в экономику страны
- ФАС предлагает создать перечень работ и услуг только для МСП
- С 1 сентября 2018 года вклады микро- и малых предприятий включат в систему страхования вкладов
- Министр финансов рассказал президенту о реализации задач поставленных в послании Федеральному собранию
- Надзорные каникулы могут продлить на два года
- Все новости
Возможно ли получение кредита под залог недвижимости?
- Вопрос: Собираюсь открыть студию звукозаписи, совмещенную с репетиционной базой. По данным бизнес-плана, на все начальные мероприятия (аренда помещения, закупка оборудования, ремонт и т.д.) требуется около 2 млн. рублей. Есть квартира в новом, уже построенном доме. Но так как дом еще не сдан в эксплуатацию, свидетельства о собственности еще нет. На руках есть договор о покупке квартиры. Возможно ли в моем случае получение кредита под залог недвижимости?
Вячеслав
Ответ: К сожалению, объект недвижимого имущества может быть передан в залог только при наличии полного пакета документов, подтверждающих право собственности на него. Соответственно, вопрос о кредитовании может быть поднят только после завершения регистрации прав собственности на указанную квартиру, или при предоставлении иного залога.
Что касается возможности предоставления кредита на указанных условиях в принципе, то, безусловно, любой проект «с нуля» представляется банкам высокорискованным, и потому вероятность отказа довольно велика. Для принятия решения банком важными будут являться следующие параметры: опыт ведения заемщиком бизнеса (желательно, связанного с новым направлением), уровень дохода от иной деятельности (помимо нового проекта), качество проработки бизнес-плана, размер вложений в проект собственных средств заемщика (помимо кредита) и другие.
Что касается возможности предоставления кредита на указанных условиях в принципе, то, безусловно, любой проект «с нуля» представляется банкам высокорискованным, и потому вероятность отказа довольно велика. Для принятия решения банком важными будут являться следующие параметры: опыт ведения заемщиком бизнеса (желательно, связанного с новым направлением), уровень дохода от иной деятельности (помимо нового проекта), качество проработки бизнес-плана, размер вложений в проект собственных средств заемщика (помимо кредита) и другие.
Задать вопрос
Заявка на кредит для бизнеса
Ваша заявка будет отправлена в несколько банков в вашем городе, которые занимаются кредитованием малого бизнеса. Можно выбрать один или сразу несколько банков.
Другие вопросы
- Добрый день, я являюсь поручителем заемщика, который на сегодняшний день не выполнил перед банком (Сбербанк) своих обязательств. В результате чего банк передал иск в суд о взыскании задолженности, через месяц состоится суд, на котором заемщик готов подписать мировое соглашение, т.е. оплатить полностью долг перед банком. Сотрудники банка мне сказали, раз дело уже передано в суд, у меня испорчена кредитная история и я, по крайне мере в их банке, не смогу больше взять кредит. В связи с этим у меня вопрос — испорчена ли полностью моя кредитная история в других банках? Заранее благодарю за ответ.Оксана
Прочитать ответ - Здравствуйте, может ли ООО взять кредит на приобретение нежилого помещения в размере 4 000 000 рублей под залог данного помещения? Спасибо.Оксана
Прочитать ответ - Здравствуйте! Хочу купить действующий кинотеатр в 4D формате. Цена продажи — кинотеатра 1 500 000. Оборудование в кинотеатре на 1 800 000. Возможно ли взять кредит в 1 500 000 под закупаемое оборудование кинотеатра? Спасибо!Станислав
Прочитать ответ
Тест
Энциклопедия
- Аккредитив. Виды и порядок расчетов аккредитивами
- Банковская гарантия
- Банковская гарантия в Сбербанке
- Безотзывная банковская гарантия
- Безотзывный аккредитив – особенности, виды и схема расчетов
Интервью
- Современная банковская практика: особенности торгового финансирования
- Александр Мещеряков, директор департамента международного финансирования Промсвязьбанка
- Все интервью
Банки
Все банки