Новости

Кредит под залог объекта незавершенного строительства

  • Андрей Вавилов
    Андрей Вавилов

    Начальник управления
    кредитования малого
    бизнеса Балтинвестбанка

  • Вопрос: На балансе своей фирмы я имею объект незавершенного строительства — шестиэтажное здание под профилакторий на 400 человек. Свидетельства о собственности нет, так как объекты, которые не закончили строительства до 1991 года и не введены в эксплуатацию, в собственность не оформлялись. Я бы хотел оформить кредит под залог этого здания. Возможно ли это?
    Михаил Михайлович

Ответ: Добрый день! Любые сделки с недвижимым имуществом, в том числе и залог, могут совершаться только при наличии всех необходимых юридических документов по данному имуществу. Кроме того, при оценке возможности принятия в залог того или иного имущества, банки исходят из параметров его ликвидности.

Задать вопрос
Заявка на кредит для бизнеса
Ваша заявка будет отправлена в несколько банков в вашем городе, которые занимаются кредитованием малого бизнеса. Можно выбрать один или сразу несколько банков.
Другие вопросы
  • Почему все банки диктуют свои условия кредитования населения, а не наоборот? Где-же межбанковская конкуренция? Мне нужно 10 миллионов рублей в кртедит на начало своего дела, без залога и поручсителей. Срок кредита - 10 лет. Без ежемесячных взносов - сроком на два года. Но банки не хотят соглашаться на мои условия. Как-же я могу начать своё дело, если ежемесячные взносы разорят меня. Прежде что-то получить, нужно вложить, а банки заинтересованы не в развитии малого бизнеса - то есть со временем получить возможную выгоду - а в банкротстве предпренимателя, давя процетами и ежемесячными взносами. За рубежом такого нет. Не банк ставит условия, а клиент.Игорь
    Прочитать ответ
  • Добрый день. Взял в банке кредит на материалы для выполнения работ, заказчик вовремя не расплатился. Появилась долгая просрочка по платежам, 3,5 месяца. Сейчас она закрыта, с оплатой всех штрафов и пеней. Скажите, ожидать поддержки банков в дальнейшем есть смысл? Брал как на физическое лицо. Заранее спасибо.Кирилл
    Прочитать ответ
  • Мы собираемся первый раз поучаствовать в госзакупках. Требуется обеспечение исполнения контракта в размере 600 тысяч рублей (если победим в аукционе). По условиям аукциона возможно предоставление безотзывной банковской гарантии. Насколько быстро можно ее получить? Требуется ли залог? Какими будут наши расходы?Дмитрий Сергеевич
    Прочитать ответ
Тест
Сможете ли вы получить кредит на развитие своего бизнеса?

Оцените ваши шансы на получение кредита и узнайте вероятные причины отказа в его выдаче.
Пройти тест







Энциклопедия
Интервью
Банки
Фиа-БанкЗапсибкомбанкБЦК-МоскваЕрмакБанк БФАФондсервисбанк

Все банки